Location de vacances, les pièges à éviter

Solution avantageuse financièrement, la location de vacances est sollicitée par de nombreuses personnes. Cependant, afin d'éviter les mauvaises surprises en arrivant sur le lieu de location, mieux vaut prendre des mesures. Il arrive souvent que l'on se laisse séduire par un logement que l'on a vu en photo. Jardin, piscine, espace vert, etc., tout y est pour des vacances de rêve. Cependant le décalage avec la réalité est parfois souvent difficile. Il faut savoir que les plaintes déposées pour fraudes en ce qui concerne les locations de vacances sont très nombreuses. Les arnaques sont bien présentes. Pour éviter de passer ses vacances à déprimer, mieux veut avoir toutes les clés en mains afin d'éviter bien des pièges. La première chose à faire lorsque l'on décide de louer un logement à la mer, à la campagne, à la montagne ou en ville est de ne pas s'engager sur une simple parole. Il est important de rédiger un contrat de location. Ce contrat doit faire apparaître les informations liées aux deux parties, le lieu du logement, le prix de la location, le montant des charges, le descriptif, etc. Afin d'effectuer votre réservation, il vous sera certainement demandé d'effectuer un dépôt de garantie. Celui-ci ne doit pas excéder 20% du prix de la location. Deux solutions sont alors envisageables. Soit vous pouvez verser des arrhes, ce qui vous permettra d'annuler la réservation en cas de problèmes, soit vous verser un acompte qui justifie d'un engagement ferme. Il est préférable d'effectuer le versement d'arrhes car en cas de rupture de contrat vous ne perdrez que les arrhes. Cependant si vous verser un acompte et que vous souhaitez annuler votre location de vacances, il peut vous être demandé de payer l'intégralité de la location. Dans le cas où c'est le propriétaire qui souhaite annuler le contrat de location, il se devra de vous rembourser le double du montant versé, selon certaines conditions. Il ne faut pas oublier de signer un contrat en deux exemplaires. Vérifier les dates d'entrée et de sortie, le prix, le montant du dépôt de garantie, les assurances, etc. Avant d'effectuer un quelconque versement pour une location de vacances, pensez à vous informer sur les lieux. Demandez au propriétaire de vous fournir plusieurs photos, renseignez vous auprès des offices de tourisme afin d'obtenir des informations sur la ville, les activités culturelles et sportives, les restaurants, bars, etc. Une fois arrivé sur le lieu de location, il est préférable de faire le tour du logement avec le propriétaire afin de vérifier l'état des lieux. De la sorte si vous observez des dysfonctionnements, vous pourrez lui en faire part de suite au risque d'en être tenu pour responsable à la fin du séjour. Quoi qu'il en soit, il est préférable d'établir un état des lieux afin d'éviter les mauvaises surprises. Dans le cas où il y aurait trop de différences entre la photographie et le logement en question, vous pourrez exiger du propriétaire qu'il effectue des réparations, vous arranger sur le prix de la location, etc. Si celui-ci fait preuve de mauvaise foi, il vous sera possible d'en référer auprès d'un huissier, d'une association de consommateurs, ou autres qui pourront constater les faits. Lorsque vous effectuez une location de vacances, mieux vaut garder sous le coude des justificatifs comme les photographies du logement ou le contrat afin d'éviter bien des pièges.

Date de création : 18/07/2007 12:20
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