Maison d’architecte, quand le rêve devient réalité

Posséder un chez soi, une maison, en plus d'être un rêve, représente une priorité pour la majorité des français. Accéder à la propriété, en plus de réaliser un investissement immobilier, se révèle comme être une des meilleure solutions pour faire fructifier un capital et bien sûr pouvoir le transmettre lors de la succession. Pour acheter une maison, plusieurs options sont envisageables. Bien souvent, quand il s'agit de la primo accession à la propriété, les futurs propriétaires effectuent leurs recherches via un système de petites annonces sur catalogue ou sur Internet, mais peuvent également bien sûr passer par le fichier d'une agence immobilière. Si la volonté de chacun est de posséder sa propre maison, le rêve se traduit lui, le plus souvent par le choix de faire construire sa maison. Parmi les options pouvant être retenues pour la construction d'une maison, en existe une, qui en fait rêver beaucoup, et qui s'affiche comme étant la solution idéale de nombreux acheteurs. Il s'agit de la maison d'architecte. En effet, en plus d'être un heureux propriétaire, celui qui habite une maison d'architecte l'aura penser et conçue avec l'architecte, pour que celle-ci corresponde le mieux à ses attentes en terme d‘habitation et de qualité de vie. Malgré une idée reçue, la maison d'architecte n'est pas forcément plus chère. Il est tout à fait réalisable de concrétiser un projet de construction avec un budget de 100 000 euros. Le gros avantage de la maison d'architecte en plus d'être contemporaine et originale, demeure dans le fait qu'elle puisse se construire sur différentes configurations de terrains. Vous disposez d'une surface réduite, ou tout en longueur, tout en largeur, ou avec peu de profondeur ou avec un dénivelé, la maison d'architecte s'y adapte parfaitement, elle l'épouse parfaitement en quelque sorte. Vous souhaitez profiter d'un maximum de luminosité en possédant un terrain privé de lumière durant la majeure partie de la journée, la maison d'architecte peut vous y aider. En un mot, la maison d'architecte permet de faire construire dans un terrain qui est à l'origine difficilement constructible pour une maison traditionnelle ; bien sûr la maison d'architecte peut aussi se construire sur un terrain viabilisé de ce tout qui a de plus normal. Un autre avantage de la maison d'architecte est certainement le mélange des matériaux et la possibilité de choisir des options singulières en collaboration avec l'architecte. Il n'est donc pas rare de rencontrer des maisons d'architecte construites sur la base d'une ossature bois, avec un bardage en sapin et des panneaux de contreplaqué en bois exotique, ou une structure métallique recouverte d'une enveloppe de bois, ou même encore une maison d'architecte construite en brique et ciment, avec une partie de la façade en alu et bois, et toutes les fenêtres et ouvertures, aux formes géométriques différentes. Vous avez un rêve ? Celui de vivre au sein d'une maison où lumière rime avec espace et volume, où les surfaces et baies vitrées offrent luminosité et chaleur, où transparence et lignes épurées se marient dans l'harmonie, ne chercher plus ! Il vous faut une maison d'architecte. Pour vous y aider l'architecte contemporain est à votre service, il élaborera avec vous le projet et s'occupera de le mettre en oeuvre, il prend de fait en charge la réalisation de votre maison de la première esquisse à la réception des travaux. En fait, votre architecte va procéder par étape afin de maîtriser toutes les étapes du projet de construction. Il visitera tout d'abord le terrain, puis définira en votre collaboration vos besoins en terme de surface, nombre de pièces, style. Par la suite, il mettra au point un avant projet sur plans (esquisse, vision du projet en 3D, maquettes) et vous fournira un bordereau détaillé (devis, prestations et prix poste par poste), vous invitera à discuter en sa compagnie du budget global et des délais de livraison, pour signer un contrat d'architecte. Après le dépôt du permis de construire auprès des services concernés, la seconde phase peut alors démarrer, celle où il s'agit de préparer le chantier. Durant ce laps de temps, l'architecte contemporain s'occupe alors de dessiner les plans de la maison, du CCTP (description détaillée des techniques d'exécution des ouvrages), de contacter les entreprises en mesure de mener à bien et à son terme le chantier, en tenant compte de toutes les conditions de garanties au niveau des délais, assurances, respect des plans, pénalités de retard. La troisième phase consiste en la réalisation même de la maison d'architecte, et regroupe les rendez vous de chantier, les comptes rendus de chantier, les directives de services aux entreprises, en étroite collaboration avec le conducteur de travaux, puis au final à la conformité et la réception des travaux. Vous l'aurez bien compris une maison d'architecte n'est pas plus compliquée à mettre en oeuvre qu'une maison plus classique, il suffit de bien s'entourer et de convier au projet le meilleur architecte contemporain.

Date de création : 30/10/2007 07:13
Contributions de Olive

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