Traitement de l'humidité des murs d'une maison

Si certains propriétaires bénéficient d'un environnement sec à leur domicile, d'autres luttent à longueur d'année contre l'humidité. En principe, une maison doit connaître un taux d'humidité variant de 40 à 50%. L'humidité se définit par une quantité d'eau se trouvant dans l'air ambiant. Ces vapeurs peuvent être produites par la transpiration et la respiration des êtres vivants, comme les plantes, les hommes ou les animaux. En moyenne, 4 personnes produisent 20 litres de vapeur par jour, créant une condensation. Outre les émanations produites par les êtres vivants, l'humidité vient aussi de l'infiltration de l'eau extérieure dans la maison, provenant du sol ou de l'air. Il s'agit d'un mal à ne pas prendre à la légère, cette dernière étant particulièrement nocive. Elle nuit non seulement à la santé, mais également à la solidité des fondations de l'habitation en détruisant la maçonnerie et la bonne isolation. L'humidité est source de bactéries, d'acariens et de moisissures. Elle peut entraîner des problèmes de santé comme les allergies et les maladies liées aux voies respiratoires telles que les bronchites ou les asthmes. Ce problème est lié à différents facteurs se répartissant en quatre grandes catégories. Premièrement, l'on distingue les infiltrations de pluies. Celles-ci sont généralement liées à des conditions météo extrêmes comme la neige ou les grosses averses, mais souvent, c'est le manque d'entretien qui en est plus la cause. Si ce problème survient, il est nécessaire de vérifier en premier lieu l'état de la toiture. Ôter les mousses et appliquer un traitement de l'humidité des murs d'une maison spécial imperméabilisant anti-humidité. Vérifier ensuite les gouttières et appliquer une bande d'étanchéité. Si les joints de portes et de fenêtres sont vieux, l'on peut poser un mastic en silicone. Ne pas non plus oublier d'inspecter les fissures des murs extérieurs et d'y appliquer un joint hydrofuge. L'humidité peut également être provoquée par les remontées capillaires qui s'expliquent par la montée des eaux du sol dans les murs. La partie basse du mur, agissant comme une éponge, pompe l'humidité du sol. Ces manifestations peuvent ne pas se limiter uniquement aux parties basses de la maison, mais peuvent aussi remonter jusqu'au niveau supérieur de l'habitation. La composition du mur, la nature du terrain et les possibilités d'évacuation de cette humidité déterminent l'importance du problème. Il sera alors primordial de vérifier le niveau du sol extérieur, d'y décaisser la terre et de poser un revêtement étanche sur les parties enterrées. Le drainage du terrain autour de la maison sera aussi indispensable. Si ces solutions s'avèrent inefficaces, le mieux serait d'opter pour l'intervention d'une entreprise spécialisée. Troisièmement, il est important d'aérer la maison. Les VMC ou Ventilations Mécaniques Contrôlées sont exigées, mais si l'on n'en dispose pas, on prendra soin d'ouvrir régulièrement les fenêtres. Éviter également de boucher les grilles d'aération. Si l'on n'est pas satisfait du résultat, on pourra avoir recours aux conseils d'un spécialiste. Le quatrième facteur de l'humidité regroupe les problèmes liés à la condensation. Comme mentionné précédemment, les activités quotidiennes provoquent des vapeurs d'eau qui se condensent. Cette condensation va se former sur les vitrages, les ossatures formant un pont thermique et les murs peu isolés. Pour y remédier, il faudra veiller à mieux aérer les pièces, situer les convecteurs ou les radiateurs près des murs de façades et renforcer l'isolation thermique défaillante. L'application d'une laque sur les murs des salles d'eaux évite l'infiltration de l'humidité à l'intérieur du mur. L'humidité peut aussi être d'origine accidentelle. Ce cas implique généralement une responsabilité humaine ou un défaut d'entretien. Si, par exemple, une fuite provient du voisin du dessus, en informer ce dernier en lui faisant constater les dégâts subits. Prévenir ensuite le syndic pour qu'il prenne les mesures appropriées. L'humidité excessive règne souvent dans les sous-sols des immeubles anciens. Les poutrelles métalliques des planches du rez-de-chaussée pourrissent et perdent leur qualité perméable. Cela est souvent dû à un problème de ventilations atrophiées par les caves. Pour y mettre fin, l'installation de la ventilation initiale sera recommandée. Quelques petites astuces peuvent également être employées afin de traiter l'humidité dans une maison. Dans les pièces d'eaux, effectuer les travaux dans les normes requises et réaliser l'étanchéité du sol lors de la construction ou rénovation de la salle de bains. Pour les murs extérieurs, choisir un revêtement de façade qui aide à l'évacuation de l'humidité vers l'extérieur. Les matériaux imperméables comme l'enduit sable et chaux ou les peintures micro-poreuses sont disponibles sur le marché. Concernant la toiture, laisser un vide d'air, sauf prescription, entre l'isolation et les ardoises ou les tuiles. Les gouttières et les chenaux doivent également être nettoyés régulièrement.

Date de création : 23/07/2010 09:18
Contributions de Dede

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