Financer votre projet immo avec le prêt relais

Si vous avez trouvé la maison de vos rêves mais pas encore vendu la votre, il existe une solution pour que cette opération soit quand même possible : le prêt relais. Il vous permettra de financer votre acquisition en attendant que vous vendiez votre précédente acquisition. Si votre nouvelle acquisition a un coût égal ou inférieur au bien à vendre, la banque vous prête de 50 à 80 % de la valeur du bien à vendre sur 3 à 24 mois et à un taux entre 4,90% et 5,5% l'an. Vous ne commencez à payer le capital emprunté que lorsque la vente est réalisée, avant vous ne payez que les intérêts de l'emprunt. Si vous achetez un bien d'une valeur supérieure à celui que vous allez vendre, dans ce cas la banque vous proposera un prêt relais accompagné d'un prêt immobilier classique. Dès l'Achat, vous remboursez les intérêts du prêt relais mais également les échéances du prêt classique. Lorsque votre bien sera vendu, il ne vous restera qu'à rembourser le prêt amortissable classique. Parfois, la banque propose une formule de prêt unique, incluant prêt relais et prêt classique. Jusqu'à la vente de votre bien, vous ne payerez que les intérêts Puis, une partie du prêt sans pénalités et enfin les échéances calculées sur le capital restant dû. Auparavant, cette solution n'était utilisée qu'en dernier recours, tant elle était onéreuse. Aujourd'hui ce n'est plus le cas, les banques proposent des solutions avantageuses. Et pour trouver la solution qui vous convient si vous manquez de temps, n'oubliez pas le courtier en ligne. Il étudiera votre dossier gratuitement et dans les meilleurs délais.

Date de création : 10/05/2006 22:42
Contributions de Chantal

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