Vous mettez en vente votre maison ou vous venez de signer un compromis d'
Achat pour une maison, sachez qu'il existe un document essentiel que vous serez amené à connaître, le diagnostic amiante et plomb. Depuis le 27 Avril 2006, le diagnostic plomb a connu une nouveauté ! L'état des Risques d'Accessibilité au Plomb (ERAP) est remplacé par
un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP). Le CREP est obligatoire au niveau national pour tout bâtiment à usage d'habitation datant d'avant le 1er janvier 1949. Ensuite tout constat ne présentant aucun risque d'exposition au plomb, c'est à dire un diagnostic amiante et plomb négatif, sera valable constamment dans le temps. En ce qui concerne les bâtiments mis en
location, les propriétaires devront établir un CREP tous les six ans. Par contre si le diagnostic amiante et plomb révèle des traces de
plomb accessibles, le propriétaire se verra dans l'obligation d'effectuer les travaux nécessaires à l'élimination de tous risques d'exposition. Enfin, si le
diagnostic amiante et plomb se révèle positif, l'expert en charge du dossier effectuera une déclaration en
préfecture afin de présenter les critères de dégradation du bâtiment. Petit astuce, si vous mettez en vente votre habitation par une agence immobilière en exclusivité, négociez alors le paiement du CREP par l'agence, c'est toujours ça de gagné...
Date de création : 14/05/2006 22:44
Contributions de Jessica
diagnostic plomb
Il y a environ 6 mois, Aquadesign publiait cet article :
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Transport de l'énergie électrique à distance, par Desprez M.
le désamiantage de la maison ainsi que le changement des canalisations en plomb(arrivée d'eau par exemple)est la charge du vendeur ou de l'acquéreur? merci