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Le Plan d’épargne logement PEL



Aujourd'hui, beaucoup de français adopte le Plan d'Epargne Logement et investissent dans l'immobilier. Il s'agit d'un des placements privilégiés des épargnants de tous genres. N'importe qui peut ouvrir un Plan Epargne logement, c'est totalement gratuit mais vous ne pouvez en contracter qu'un seul. Depuis août 2003, le PEL est à un taux
d'emprunt de 4.2%. Depuis la baisse du taux, le PEL est surtout intéressant dans le cadre d'un projet immobilier, le rendement de 3.50% hors prélèvements sociaux reste attractif, le dépôt minimum de départ est de 225 euros, les versements annuels obligatoires sont d'au moins 540 euros et le plafond se situe à 61200 euros. L'argent placé est disponible après une période de 4 ans, la durée légale du PEL ne peut dépasser 10 ans. En outre, le PEL permet d'obtenir un prêt pouvant aller jusqu'à 92000 euros à un taux particulièrement avantageux, ce prêt est exclusivement destiné à un projet dans l'immobilier tel qu'un logement à l'intérieur du territoire français, des parts dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), ou encore pour effectuer des travaux dans sa résidence principale ou faire bâtir une résidence secondaire. En plus des intérêts que vous percevez, l'Etat, vous verse également une prime mais si vous décidez d'effectuer un prélèvement durant les 4 premières années, cette prime vous sera retirée. Après 10 années, vous ne pouvez plus effectuer de versements dans votre projet, dès lors il devient encore plus rentable. Cependant, depuis le début de l'année 2006, les bénéfices réalisés sur un projet immobilier de plus de 12 ans sont imposables.

Date de création : 07/10/2005 10:56
Contributions de Olive
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Le Plan d’épargne logement PEL
Le Plan d’épargne logement PEL



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Il y a un commentaire pour cet article :
Le 23/06/2006 à 15:52:11, Lustucru a écrit :

je saurai quoi dire à ma femme ce soir! ça fait 13 mois que je lui parle de ce projet en vain! ah les femmes....



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