Le palmarès des biens immobiliers en Europe

Le coût d'une acquisition d'un bien immobilier dans une capitale européenne peut être très différent d'un pays à un autre et les taux de crédit aussi. Et c'est en Belgique que les prix sont les plus bas, même si les prix n'ont fait que grimper ces dernières années. Bruxelles est la capitale européenne la moins chère et les taux de crédit sont aux alentours de 4,4%. Par contre, les belges contractent des prêts immobiliers de longue durée (parfois jusque 30 ans). Puis, l'Allemagne arrive en deuxième place, et à Berlin seulement 11% des habitants sont propriétaires. Le prix moyen d'un logement étant de 185 000€. En revanche, en Finlande, 60% des habitants sont propriétaires avec des prêts à court terme et des taux de l'ordre de 3,30%. Les finlandais apportent en général près des ¾ du montant de leur achat immobilier en apport personnel. Les suédois, quand à eux, empruntent sur des périodes très longues, allant parfois jusqu'à 40 ans avec des taux très bas (moins de 3%). Mais le prix moyen d'un logement à Stockholm (environ 200 000 €) est plus bas qu'en France (261 000€ environ). 57% des français sont propriétaires et Paris reste la ville de France la plus chère en matière d'immobilier, suivie par la Provence. En Angleterre, les taux d'intérêt sont très élevés, un logement coûte en moyenne 328 000€, presque autant qu'en Irlande où le marché immobilier se porte plutôt bien, malgré des taux aux alentours de 5%. Les Pays européens les plus chers en matière d'immobilier, sont l'Espagne (87% de propriétaires, des taux assez bas et des mesures d'encouragement de la part du gouvernement pour le primo accédant) ; mais aussi la Suisse, où le coût moyen d'un logement dépasse les 400 000€ (taux de crédit très bas, en dessous des 3%) et le Luxembourg, où le prix moyen d'un logement est de 470 000 €. Sa capitale étant désormais la ville la plus chère d'Europe. Pouvoir acheter un logement dans une capitale européenne n'est vraiment pas pour tout le monde.

Date de création : 29/05/2006 23:56
Contributions de Chantal

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