envoyer la page à un ami Ajouter aux favoris Version imprimable dico de la beauté dico des célébrités dico des marques dico de la musique dico des finances annuaire  Immobilier


1er investissement immobilier le dispositif Borloo-Thomas



Le projet de loi engagement national pour le logement prévoit avant la fin de l'année 2006, le dispositif « Borloo-Thomas ». Ce dispositif est une réelle opportunité pour les personnes effectuant leur premier investissement immobilier à but locatif. Cet investissement immobilier sera d'autant plus rentable que les subventions de l'Anah (agence
nationale pour l'amélioration de l'habitat) allègeront l'investissement initial (prêt immobilier + travaux) et les abattements forfaitaires sur les loyers perçus diminueront considérablement le revenu imposable. En effet, cette stratégie permet un abattement allant jusqu'à 45% sur les loyers perçus (montant proportionnel au montant des loyers : 30% pour les loyers intermédiaires et 45% pour les loyers sociaux). Mais, le régime Borloo-Thomas, appelé couramment le Borloo populaire, émet une contrainte majeure ; vous êtes dans l'obligation d'appliquer des loyers intermédiaires (donc inférieurs aux prix du marché) et de plafonner les revenus des locataires (loyers et salaires fixés avec l'Anah). Ce dispositif est donc une réelle opportunité, seulement si les loyers, fixés en accord avec l'Anah, ne sont pas trop faibles par rapport au prix du marché. Ce régime sera prochainement mis en place pour l'ensemble des logements locatifs anciens, avec ou sans travaux et favorisera, par la même occasion, l'agrandissement du parc locatif.

Date de création : 07/06/2006 20:27
Contributions de Jessica
Votez cet article :   Très bien    Bien    A revoir


1er investissement immobilier le dispositif Borloo-Thomas
1er investissement immobilier le dispositif Borloo-Thomas


Il y a environ 6 mois, Aquadesign publiait cet article :

Les différents soins au laser en chirurgie esthétique



tests gratuits
Vous avez un peu de temps ? Amusez-vous avec nos jeux et tests gratuits!


cvs gratuits
Vous recherchez un emploi ? Inspirez vous de nos exemples et modèles de cv gratuit








Il y a aucun commentaire pour cet article :



Nom ou pseudo :

Commentaire : (les commentaires abrégés en SMS seront supprimés)
Vos commentaires sont soumis à modération. Ne vous inquiétez donc pas si ceux-ci ne s'affichent pas instantanément.

:-) ;-) :-/ :-| LOL :-D :( :-C 8-) :-o ;-( 8-O



Recopiez le code de l'image dans la case :

confirmation de votre commentaire




Navigation:
La hausse des taux d’intérêts n’arrange rien ! Acheter un bien immobilier sur plan: Garanties et assurances


A voir dans notre annuaire :
  Rubrique > Immobilier (4467 sites)
  Rubrique > Actualités immobilieres (117 sites)
  Rubrique > Revue immobilier (14 sites)


[Retour au guide Aquadesign]