envoyer la page à un ami Ajouter aux favoris Version imprimable dico de la beauté dico des célébrités dico des marques dico de la musique dico des finances annuaire  Immobilier


Acheter un terrain à batir pour construire sa maison



Pour trouver le terrain à bâtir et pour construire votre future maison, il faut prendre quelques précautions d'usage, avant d'acheter le terrain à savoir : qu' il faut d'abord que vous vous assuriez de la viabilité de ce terrain, c'est à dire, sur toutes les possibilités que vous aurez sur les raccordements de tous les réseaux , accès à la route, fourniture de l'eau, de
l'électricité, du téléphone, éventuellement du gaz et de l'assainissement. Il faut aussi demander un certificat d'urbanisme(en Mairie ou à la Direction Départementale de l'Equipement) (DDE). Il faut à cet effet, demander aux organismes prestataires de ces futurs raccordements, le coût des travaux à réaliser, que ce soit France Télécom, EDF-GDF, DDE etc...). Il faut aussi savoir que quand un terrain à bâtir, fait l'objet d'une vente faite par un professionnel (notaire, agence immobilière, particulier), le vendeur doit vous garantir la constructibilité, et il sera tenu d'agir pour cela en tenant compte des règles d'urbanisme générales et locales. Si vous voulez acheter un terrain à bâtir, renseignez vous préalablement et très sérieusement sur l'état et sur la qualité du sol et du sous-sol et aussi si le terrain en question se trouve en zone à risques, consulter pour cela, le plan de prévention des risques prévisibles (glissements de terrain, avalanches, inondations etc..) ou si il se trouve en secteur sauvegardé (vous ne pourriez pas construire votre maison dans le style que vous voulez, (secteur classé historique etc...) aller aussi consulter le POS (plan d'occupation des sols) et les PLU (plans locaux d'urbanisme). Dès que toutes les vérifications sont faites, vous pouvez signer, la promesse de vente ou le compromis de vente, vous avez ensuite encore 7 jours de réflexion pour revenir éventuellement sur votre décision. Si tel était le cas, il faut signifier votre décision par lettre recommandée avec accusé de réception pour vous dégager des obligations inhérentes à votre signature, apposée sur le compromis ou promesse de vente. Puis ensuite, si vous achetez, arrivera l'acte de vente définitif qui sera quant à lui, signé chez un notaire en présence du vendeur et de l'acheteur. Bon Achat de terrain pour bâtir votre future maison.

Date de création : 21/06/2006 11:29
Contributions de Olive2
Votez cet article :   Très bien    Bien    A revoir


 terrain à batir
terrain à batir


Il y a environ 6 mois, Aquadesign publiait cet article :

La Star Académy 5 ! pour l'année 2005, le verdict ?



tests gratuits
Vous avez un peu de temps ? Amusez-vous avec nos jeux et tests gratuits!


cvs gratuits
Vous recherchez un emploi ? Inspirez vous de nos exemples et modèles de cv gratuit








Il y a aucun commentaire pour cet article :



Nom ou pseudo :

Commentaire : (les commentaires abrégés en SMS seront supprimés)
Vos commentaires sont soumis à modération. Ne vous inquiétez donc pas si ceux-ci ne s'affichent pas instantanément.

:-) ;-) :-/ :-| LOL :-D :( :-C 8-) :-o ;-( 8-O



Recopiez le code de l'image dans la case :

confirmation de votre commentaire




Navigation:
Convention Collective des assistantes maternelles Le survêtement pas que pour le sport ! ! !


A voir dans notre annuaire :
  Rubrique > Immobilier (4467 sites)
  Rubrique > Web pratique (2364 sites)
  Rubrique > Annonces achat et vente (1214 sites)
  Rubrique > Promoteur immobilier (90 sites)
  Rubrique > Notaires (75 sites)
  Rubrique > Ventes en France (63 sites)
  Rubrique > Guides d achat (37 sites)
  Rubrique > logements neufs (27 sites)
  Rubrique > Apprendre (25 sites)


[Retour au guide Aquadesign]