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L'assurance "dommages ouvrage" ou plus communément appelée D.O. n'est pas obligatoire, mais elle est souvent utile et recommandée , dans le cas de la construction de votre maison ou dans tous les travaux qui vont toucher au gros oeuvre que vous devez faire effectuer par des entreprises ou sociétés du bâtiment. L'assurance dommages ouvrage va être une auxiliaire précieuse, s'il s'avère que des malfaçons sont commises et sont dues à l'entreprise qui effectue ou à effectuer les travaux. Cette assurance en cas de besoin, va suppléer à la "garantie décennale", en la complétant. En effet, si des malfaçons sont commises, l'assureur auprès duquel vous avez souscrit cette assurance dommages-ouvrage, va financer les travaux de réparations nécessaires, sans attendre qu'une responsabilité de l'entreprise qui a fait les travaux, soit reconnue. Que couvre les assurances dommages-ouvrage ? L'assurance dommages-ouvrage, souscrite va couvrir tout le gros oeuvre et toutes les malfaçons qui s'y associent, ce pourra être, tous les problèmes qui se rapportent à l'installation de l'électricité, tous les problèmes de montage de canalisations, de distribution de l'eau, de toiture telles l'étanchéité, les fuites, les déformations, le montage et la fissuration de la charpente, les fissures se produisant dans les murs, les malfaçons constatées dans le montage des carrelages au sol et muraux, des fenêtres, de l'isolation thermique etc.... Si vous prenez une assurance dommages-ouvrage, sachez toutefois, que la prime d'assurance à payer pour cette couverture de D.O. se fera et se calculera par l'assureur ou son courtier, qui prendra en compte, plusieurs points, qui vont être, la bonne réputation de l'Entreprise de construction ou du maître d'oeuvre que vous aurez choisi, de la surface à construire, des travaux à faire, de la nature du terrain de l'endroit ou vous réalisez cette construction, etc... Pour bénéficier d'une assurance dommages-ouvrage, il faudra compter entre 3000 et 5000 euros, pour vous assurer avec une D.O. La construction d'une maison individuelle régie par la loi du 19 décembre 1990, vous coûtera un peu moins, il faudra compter entre 1500 euros et 2200 euros. De nos jours, beaucoup de personnes faisant construire leur maison ou faisant des gros travaux, s'assurent et couvrent ainsi les risques de malfaçons, car si beaucoup de constructeurs ou maîtres d'oeuvres exécutent les travaux financés avec beaucoup de sérieux et de rigueur, vous pouvez toujours tomber sur des entreprises beaucoup moins scrupuleuses qui "bâcleront" les travaux que vous leur avaient confiés. L'assurance "dommages-ouvrages" sera pour vous, une tranquillité de l'esprit et l'assurance totale d'avoir, en cas de besoin, si votre gros oeuvre ou votre construction ne s'avéraient pas parfaitement corrects et bien réalisés, selon les normes imposées, d'en obtenir la réfection totale. De nos jours, la souscription d'une assurance "dommages-ouvrage est quasiment indispensable.

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Lexique des principaux termes de l'immobilier
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Acompte
Acte authentique
Acte sous seing privé
Administrateur de biens
Agent commercial
Agent immobilier
Aides au logement
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Assurances construction
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Bail d'habitation
Bail professionnel
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