Prêt à l'accession sociale (PAS), comment pouvoir l'obtenir

Vous avez décidé de faire l'achat d'une maison ou un appartement, comme résidence principale, vous n'avez pas beaucoup de moyens pécuniaires, vos revenus ne dépassent pas un certain plafond, vous pouvez donc demander à bénéficier d'un prêt à l'accession sociale. Avec ce PAS, vous pouvez acheter un bien immobilier ancien ou neuf, et cela quel qu'en soit son prix au m2. Le PAS peut financer 100 % du prix de l'acquisition que vous ferez, le PAS ne financera, toutefois pas les frais inhérents aux frais de notaire, frais d'agence immobilière, frais d'hypothèque. La durée de remboursement du prêt à l'accession sociale, pourra se faire dans la durée de 5 ans minimum et 30 ans maximum. Pour pouvoir bénéficier du PAS, votre revenu fiscal, ne devra pas dépasser les revenus suivants : - pour 1 personne, en province, 12146 euros, en Ile-de-France, 15204 euros, - pour 2 personnes, en province, 17764 euros, en Ile-de-France, 22316 euros, - pour 3 personnes, en province, 21364 euros, en Ile-de-France, 26800 euros, - pour 4 personnes, en province, 24959 euros, en Ile-de-France, 31294 euros, - pour 5 personnes et +, en province, 28570 euros, en Ile-de-France, 35801 euros. - Par personne supplémentaire, en province, + 3598 euros, en Ile-de-France, + 4498 euros. Le taux accordé pour le prêt à l'accession sociale, est fixe ou révisable, il est aussi en taux très proche d'un prêt immobilier classique, le prêt à l'accession sociale, vous ouvrira droit à l'allocation personnalisée au logement (APL), qui est versée par votre caisse d'allocations familiales, si bien évidemment vos revenus ne dépassent pas un certain plafond de ressources, qui est d'ailleurs proche de des revenus d'obtention du PAS. Une bonne chose tout de même, sera le coût de l'hypothèque, qui sera moins cher que si vous aviez souscrit un prêt immobilier classique. Vérifiez bien aussi le contrat du prêt à l'accession sociale que vous allez souscrire, en effet, certains PAS vous font bénéficier ou non de certaines conditions, en l'occurrence d'une aide, en cas de perte d'emploi, votre mensualité pourra être réduite de moitié, dans la limite de douze mois, et reportée dans ce cas en fin de prêt. De toutes manières, avant de conclure ce PAS pour l'Achat de votre résidence principale, il faut vous renseigner auprès de votre banque ou organisme de crédits, et surtout bien lire votre contrat, avant de le signer.

Date de création : 31/07/2006 09:25
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