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Le terme « urbanisme » découle de tout ce qui concerne les politiques urbaines dans les domaines de l'habitat, du transport, de l'environnement, de l'activité économique et commerciale. On parle aussi de planification urbaine et de gestion urbaine, le but étant d'améliorer le bien-être des citoyens qu'ils soient résidents, travailleurs délocalisés, ou encore touristes. Il s'agit donc d'organiser la ville et ses territoires. Cette idée d'urbanisme prend corps en France vers 1910 puis sa discipline sera proposée aux étudiants de l'Ecole des Beaux-Arts de Paris en 1953. L'urbanisme sert à aménager les espaces mais aussi à organiser les constructions et les activités économiques ainsi qu'à déployer des équipements de service public. L'urbanisme gère l'existant et essaie de l'améliorer, mais une de ses importantes finalités est aussi d'anticiper les besoins pour un développement urbain durable et respectueux de l'environnement. L'urbaniste élabore également des documents pour la collectivité territoriale en précisant : les espaces publics, les espaces verts, les réseaux d'eau potable, les réseaux d'assainissement, l'éclairage public, les réseaux de gaz et d'électricité ainsi que les voies de communication. L'urbanisme est un terme générique qui concerne de nombreuses catégories professionnelles comme des architectes, des ingénieurs, des géographes, des économistes... non seulement pour l'établissement d'un plan local d'urbanisme mais aussi pour le lancement de projets. Des instituts d'urbanisme ont d'ailleurs vu le jour, le plus connu étant l'Institut d'Urbanisme de la Sorbonne. Sur un plan pratique, l'urbanisme concerne les projets d'aménagement et de construction mais aussi les rénovations ou réhabilitations de quartiers (zones d'aménagement concerté ZAC) ou encore la réalisation de lotissements. Actuellement, en France, les différents acteurs politiques se penchent sur le problème d'aménagement du territoire en rejetant de plus en plus le système du « zoning » prôné par Le Corbusier notamment, mais dont on a pu constater les failles sociologiques. C'est ainsi qu'un programme national de rénovation urbaine a été mis en place en 2003 par la loi Borloo modifiée le 18 janvier 2005. Ce programme vise à restructurer les quartiers classés en zone urbaine sensible, dans un objectif de mixité sociale et de développement durable, en faisant intervenir la commune et l'Etat par le Ministre chargé de la ville et le Ministre chargé du logement. Enfin, il faut savoir que l'urbanisme a désormais ses propres règles de droit qui sont rassemblées dans le Code de l'urbanisme qui touche à plusieurs droits connexes comme le droit de la construction, de la santé publique, de l'environnement et le droit fiscal.

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Lexique des principaux termes de l'immobilier
Lettre de N à Z : Que vous soyez particulier ou professionnel, voici le glossaire immobilier d'Aquadesign, pour l'achat, la vente,la location en France et en Belgique.
Notaire
Nue-propriété
Nullité
Parties communes
Partie privative
Permis de construire
Plus values immobilières
POS (Plan d'occupation des sols)
Préavis
Prime à l'amélioration de l'habitat
Promesse d'achat Promesse de vente
Promoteur
Quittance de loyer
Quitus
Quote-part
Rente viagère
Revenus fonciers
Société civile immobilière (SCI)
Société civile de placement immobilier (SCPI)
Société de gestion
Sous-location
Surface habitable
Syndic de copropriété
Syndicat des copropriétaires
Taxe d'habitation
Taxe foncière
Tontine
Urbanisme
Usufruit
Valeur locative
Valeur vénale
VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)
Vente immobilière
Vente par adjudication
Viager
Vice de construction

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