Diagnostic amiante et plomb, c'est obligatoire en cas de vente d'un bien immobilier

Comme beaucoup d'entre vous, vous savez que, la présence de plomb dans une maison ou un appartement provoque la maladie du saturnisme, chez l'enfant et l'adulte, chez l'enfant, le plomb peut provoquer des retards intellectuels, des anémies, des troubles psychomoteurs, neurologiques, des ralentissements sur la croissance, des nausées, des vomissements, etc.. Chez les adultes, le saturnisme provoque des coliques de plomb qui seront la cause de douleurs abdominales, des hypertensions artérielles, des paralysies périphériques par atteinte des neurones, la stérilité masculine, le dysfonctionnement des reins, des cancers, etc... Chez la femme enceinte, qui a été précédemment exposée au plomb, le plomb stocké chez la future maman, peut contaminer le foetus, le plomb se retrouvera ensuite dans le lait maternel, et contaminera le bébé qui aura des séquelles du cerveau. L'intoxication par le plomb, est très dommageable sur les êtres humains et même sur les animaux. L'amiante, quant à elle, peut exposer les personnes aux risques du cancer du poumon ou de la plèvre, par l'inhalation prolongée des poussières d'amiante. Pour tous ces risques engendrés sur la santé, tous les vendeurs d'immeubles, de maisons, d'appartement doivent se conformer à la loi, avant de vendre un bien immobilier, au diagnostic de l'amiante et du plomb, quelques précisions, le diagnostic amiante et plomb, est obligatoire si le bien immobilier que vous vendez, a était construit, pour le diagnostic amiante, avant le 1er Juillet 1997, pour le diagnostic plomb, avant le 1er Janvier 1949. Le diagnostic amiante permet de localiser et d'évaluer l'état de conservation des matériaux susceptibles de contenir de l'amiante tels que le flocage, le calorifugeage, les faux plafonds, les cloisons intérieures, les revêtements de sol, les joints, les canalisations, etc... De même que le diagnostic plomb doit être réalisé lors de chaque transaction immobilière, vente ou location, pour tous les immeubles bâtis à usage d'habitation, construits ou rénovés avant 1949 et pour l'ensemble du territoire national français. Ce diagnostic plomb a été rendu obligatoire afin de lutter contre le saturnisme chez l'enfant en limitant les risques d'exposition au plomb contenu dans les peintures anciennes. Le Constat des Risques d'Exposition au Plomb succède à l'Etat des Risques d'Exposition au Plomb (ERAP) depuis le 25 avril 2006. Le diagnostic plomb vous donnera, l'état de conservation des revêtements positifs au plomb et la concentration supérieure à 1 mg/cm², que votre logement peut avoir. Le professionnel, expert, après analyse, vous indiquera le risque réel engendré par la concentration de plomb de la maison ou de l'appartement. Faites réaliser en même temps, les diagnostics amiante et plomb, car vous devrez présenter ce diagnostic amiante et plomb, à l'acheteur, le diagnostic amiante et plomb doit être réalisé par un professionnel agréé, qui reçu a les autorisations légales pour l'ensemble des certifications, cet expert devra être titulaire d'une attestation d'assurance professionnelle. Vous pouvez dès à présent, en vous rendant sur les sites en ligne internet, de ces professionels, demander des devis gratuit pour le diagnostic plomb amiante, faire des comparaisons de prix sur ce diagnostic amiante et plomb, et choisir l'expert, près de chez vous qui réalisera ces deux diagnostics.

Date de création : 05/05/2007 09:09
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