Mettre en vente sa maison ou son appartement

Vous voulez acheter plus grand ou faire construire une maison et vous décidez de mettre en vente votre habitation actuelle. Plusieurs moyens vous sont proposés pour y parvenir. Tout d'abord la mise en vente, par vos propres moyens, sans l'aide d'une agence immobilière. Il vous suffit alors de faire paraître une annonce maison dans les magazines immobiliers accessibles au particulier ou dans les sites d'annonces immobilières de particulier à particulier. Aussi le « bouche à oreille » fonctionne très bien dans ce domaine. Alors n'hésitez pas à en parler autour de vous ! Bien entendu pour connaître la valeur de votre maison, faites appel à plusieurs agences immobilières mais méfiez-vous des surestimations, cela pourrait faire retarder la vente. Proposez donc un prix de vente, en définissant le prix minimum net vendeur que vous voulez obtenir, pour la concrétisation de votre projet. Ce système est donc possible mais il est mieux de faire appel à une agence immobilière car elle cible les clients potentiels. Question visite, ce n'est pas la quantité qui compte mais la qualité du ciblage. De plus, les agents commerciaux ont tous les supports publicitaires à disposition (site Internet, magazine où seules les agences immobilières peuvent faire de la publicité) pour attirer les acheteurs potentiels. Ainsi vous avez la possibilité de signer un mandat simple avec plusieurs agences qui vous permet de diffuser au maximum l'annonce de vente de votre habitation et aussi de vendre en direct de particulier à particulier. Vous pouvez aussi contracter un mandat exclusif avec une seule agence. Là vous ne pouvez pas vendre vous-même votre maison mais certains privilèges peuvent vous êtes accorder par l'agence, à vous de négocier ! Son but étant de vous satisfaire et de vendre, elle passera en priorité votre maison ou appartement en publicité, Vous pouvez exiger que le diagnostic amiante et plomb soit à la charge de l'agence. Chacun y trouve son avantage ! Certes, ce système ajoute au prix de vente net vendeur, une commission mais au final cela ne réduit le prix net vendeur que vous avez exiger dés le départ. C'est l'acheteur qui paye en réalité le service de l'agence immobilière.

Date de création : 13/02/2006 19:26
Contributions de Jessica

Votez cet article :

Mettre en vente sa maison

Voir tous les articles

Envoyer cet article à un ami

Ajouter cet article dans vos favoris

Il y a 3 commentaires pour cet article :

Le 22/01/2007 à 18:00:20, souris a écrit :

je voudrais mettre en vente mon appartement mais j'ignore beaucoup des procédures. merci pour l'article qui m'a déjà apporté de multiples réponses!

Le 06/09/2007 à 19:15:30, jey a écrit :

j'aimerais mettre en vente mon appartement sur internet et bien sur ne pas payer pour l'annonce quelqu'un peut il m'aider ?

Le 25/09/2007 à 13:39:16, latif a écrit :

je souhaite savoir quels sonts les démarches à accomplir pour vendre son appartement est-il mieu de vendre soit même ou de paser par une agence merci pour les infos