Réduction d'impôts avec la Loi Malraux

Avec la Loi Malraux, il est possible de réduire vos impôts pendant une durée qui peut aller de un à trois ans, et de vous constituer un patrimoine immobilier et de pouvoir en plus bénéficier de revenus supplémentaires et complémentaires, tout en réduisant vos impôts. Avec la loi Malraux, la maison ou immeuble devra être situé impérativement, dans ce que l'on appelle un secteur de protection architectural urbain, (donc en ville, souvent dans les vieux quartiers), vous devrez faire des travaux et rénovation après autorisation de la préfecture, vous devrez louer en "nu" votre bien, pendant une durée effective de 6 ans, le locataire devra y établir sa résidence principale. Comme dans les autres lois sur la défiscalisation, et dans la loi Malraux, il n'est pas possible de louer votre bien immobilier à un proche qui fait partie intégrante de votre foyer fiscal. Les avantages procurés par la loi Malraux, sont, tous les frais ayant trait à la réparation, à la démolition, à la reconstruction, l'argent investi dans la transformation et l'amélioration apportés au logement. Tous les frais sont déductibles de votre revenu, sans aucun plafond et sont à répartir fiscalement sur une durée de 3 ans maximum. En ce qui concerne les déductions fiscales de la loi Malraux, il faut vous référer aux articles du Code Général des Impots dont référence suit, qui a été complété par l'instruction du 17.5.1995 - Art L313-1 à L 313-15 et R 313-15 et R 313-1 à R 313-38 du code de l'urbanisme ainsi que l'art 156-I -3 Si vous êtes amoureux des vieux murs, vieilles batisses, vieilles pierres, investissez, la loi Malraux vous y autorise.

Date de création : 15/02/2006 11:25
Contributions de Olive2

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