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La loi Demessine ou ZRR, défiscalisation



La loi Demessine ou loi sur les "Investissements en Zone de Revitalisation Rurale permet aux particuliers de faire un investissement dans les résidences de tourisme qui sont implantées dans certaines zones géographiques et par cette loi de défiscalisation, ils s'engagent à louer le bien immobilier acheté pendant 9 ans. La loi Demessine ou ZRR, permet au particulier de se constituer un
patrimoine immobilier en défiscalisant ses impôts, de pouvoir, en louant se constituer des revenus supplémentaires, de profiter de son investissement, en pouvant occuper son logement huit semaines par an au maximum, et de pouvoir réduire ses impôts pendant 4 ans. La loi Demessine ou ZRR, a ses obligations, à savoir que la personne qui achéte doit le faire dans le cadre suivant : le logement acheté doit faire partie d'une résidence de tourisme, cette résidence doit aussi pouvoir proposer un minimum d'équipements et de service communs aux résidents, que la location devra se faire en jour, semaine, mois, mais aucunement à l'année. Avec cette loi, ZRR, vous pourrez bénéficier d'une réduction d'impôt est fixée à 25 % du montant de l'investissement que vous aurez fait. La base pour le calcul de la réduction d'impôt est de 50000 euros pour une personne, pour un couple 100000 euros, donc 25% de cette somme, à diviser sur 4 ans, ce qui revient à dire, une réduction de 3125 euros par an pour la personne seule, 6250 euros pour un couple par an. Cette loi Demessine ou ZRR, peut être très intéressante, mais avant de vous lancer dans cet investissement immobilier, prenez conseil, auprès de personnes qualifiées.

Date de création : 16/02/2006 16:11
Contributions de Olive2
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Il y a 2 commentaires pour cet article :
Le 03/04/2006 à 14:58:43, Arnaque ZRR ORCIERES a écrit :

Evidemment dit comme ça c'est attrayant : les pieges sont (experience perso actuelle !) : surévaluation du prix à l'achat ; prix en ht à ne pas confondre avec ttc ; et surtout le sérieux de la société de gestion qui vous tond la laine sur le dos avec des interprétations de bail à sa façon. Là vous êtes piégés car il n'y a plus d'interlocuteur ni côté vendeur , ni côté promoteur, et la société de gestion se fiche de vous (pas de réponse à vos demandes de réservations, certains vous font payer des suppléments sur divers prétextes fallacieux, etc...). Le législateur ne s'est pas du tout soucié de défendre l'investisseur en ZRR. Je regrette beaucop d'avoir voulu revitaliser la campagne française !!!
Le 13/11/2006 à 17:16:38, gerard a écrit :

Etonnant... ne pas savoir faire la difference entre HT et TTC, c'est tout de même le B A BA !! Pour le reste, il est certain que le gestionnaire est en position de force, c'est pourquoi je pense : - qu'il faut vérifier avant de signer à qui on s'adresse, en cherchant sur quelles autres opérations ce gestionnaire officie - qu'il ne faut pas pratiquer l'investissement ZRR en pensant occuper son achat, mais au contraire "profiter" des remises contractuelles sur les autres résidences du gestionnaire Enfin, il n'est pas interdit aux propriétaires de créer une association qui pourrait créer un contre pouvoir au gestionnaire au cas où celui-ci se montrerait indélicat. MG



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